TVA-ul aplicat locuintelor noi influenteaza direct pretul final platit de cumparator, iar schimbarile din 2025 au facut diferenta dintre o achizitie accesibila si una considerabil mai scumpa. In Romania, cota de TVA pentru locuinte nu mai este un detaliu tehnic,…
O casa la rosu de 80 mp presupune, in linii mari, fundatie, structura de rezistenta, zidarie, plansee si acoperis, fara finisaje si fara instalatii. Pentru anul 2026, bugetul estimativ pentru o astfel de constructie se incadreaza, de regula, intre 20.000…
Programul Prima Casa, cunoscut astazi mai ales sub numele de Noua Casa, ramane una dintre cele mai cautate variante pentru cei care vor sa cumpere prima locuinta cu un avans mai mic. Una dintre intrebarile care apare frecvent este legata…
Piata rezidentiala din Romania trece printr-o etapa in care preturile urca, chiriile se aseaza mai greu, iar ritmul tranzactiilor nu mai are acceleratia din anii anteriori. Marile orase raman punctele cele mai fierbinti, dar diferentele dintre cerere, oferta si accesibilitate…
O casa de 150 mp la cheie presupune un buget semnificativ, dar si multe variabile care pot schimba radical pretul final. In Romania, in 2025 si 2026, costul unei astfel de constructii depinde de teren, proiect, structura, finisaje, utilitati si…
Costul unui proiect pentru o casa de 100 mp nu inseamna doar desenul arhitectural, ci un pachet intreg de documentatii, avize si decizii tehnice care influenteaza direct bugetul final al constructiei. In practica, pretul proiectarii variaza in functie de complexitatea…
O casa la rosu de 120 mp poate costa, in linii mari, intre 30.000 si 66.000 de euro in 2026, dar suma reala depinde de structura, materiale, teren si manopera. Diferenta dintre un buget optimizat si unul care scapa de…
Pretul unui apartament ANL nu are un raspuns unic, fiindca depinde daca vorbim despre chirie sau despre cumparare, de veniturile familiei, de localitate si de formula legala de calcul. In multe cazuri, locuintele ANL raman mai accesibile la inchiriere decat…
Refinantarea unui credit pentru locuinta poate reduce costul total al imprumutului, poate face rata lunara mai usor de suportat sau poate oferi mai multa stabilitate prin schimbarea tipului de dobanda. Totul depinde de momentul ales, de costurile asociate si de…
Pentru un credit ipotecar, vechimea in munca este una dintre primele conditii pe care banca le verifica, alaturi de venit, varsta si istoricul din Biroul de Credit. In practica, cele mai multe banci cer minimum 3-6 luni la actualul loc…